Nouveauté à Tours : ensemble appartements/maisons

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Tours, une ville au cœur du Val de Loire, un patrimoine d’exception

Ville historique et universitaire, au coeur des grands châteaux, entre la Loire et le Cher, la ville, au coeur d’une région à la fois riche en traditions et tournée vers l’avenir, bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. Sa dimension humaine, sa culture et son dynamisme, la placent encore cette année dans le haut du classement des villes françaises en termes de qualité de vie. Au-delà de son patrimoine historique (plus de 160 monuments inscrits ou classés), culturel et urbain, Tours possède un patrimoine culinaire sans précédent avec une terre viticole exceptionnelle et de nombreux produits IGP, connus et reconnus dans le monde, que l’on peut trouver dans les Halles de Tours.

Un quartier historique calme et agréable à proximité de la Loire et du cœur de ville

Située sur la rive droite de la Loire au Nord de la ville, NUANCES s’implante dans le quartier historique Paul Bert, à côté d’un secteur résidentiel et pavillonnaire. Proche de tous les petits commerces de l’avenue Maginot et de la place Coty qui accueille son marché tous les mercredis et samedis, la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement. Au nord de la ville à côté de toutes les commodités à 15 minutes du centre-ville : ligne de bus et de tramway ; établissements scolaires de la maternelle jusqu’au lycée et de l’Institut Universitaire de Technologie de Tours.

Pour vos loisirs et autres activités, NUANCES se situe à quelques mètres du stade et de la piscine des Tourettes ainsi que de la Loire pour vos balades à pieds ou en vélo.

 

Vivre dans un environnement urbain, calme et intimiste.

NUANCES est un ensemble résidentiel soigné de 26 appartements du T2 au T4 et de 2 maisons de ville de 4 pièces. La résidence est sécurisée et privatisée sur l’ensemble de son périmètre. Il comprend 25 stationnements en sous-sol et 4 en aérien. Les 2 maisons ont leur stationnement en aérien, devant les jardins privés et clôturés avec un accès individuel par la rue Jean-Baptiste Dupré. NUANCES s’intègre dans un emplacement de qualité à proximité du centre-ville et des commerces, facilement accessible tout en conservant un lieu calme et tranquille.

 

Des logements confortables, ouverts sur l’extérieur

La résidence dispose de logements conçus pour privilégier les volumes et le confort. NUANCES a été pensée pour votre bien-être et votre qualité de vie. L’ensemble des appartements profite d’espaces extérieurs généreux offrant un confort de vie inégalable dans un environnement urbanisé, prolongeant agréablement les pièces de vie : jardin, terrasse ou balcon. Les logements du rez-de-chausée bénéficient de terrasses donnant sur un jardin à jouissance privative, offrant une note de verdure très appréciable.

 

Des belles prestations individuelles et collectives

• Espaces extérieurs (terrasses, balcons) dans tous les logements.

• Partie commune sécurisée et végétalisée en extérieur.

• Local pour les vélos (au sous-sol du collectif).

• Revêtement de sols stratifié (Berry Alloc) dans les séjours, cuisines et chambres.

• Placards aménagés.

• Celliers individuels pour les appartements T4 et les maisons.

• Volets roulants électriques dans toutes les pièces.

• Vidéophone, pass Vigik et accès sécurisé aux stationnements en sous-sol par commande électrique.

• Places de stationnements privatifs sécurisés en sous-sol et en extérieurs.

• Meuble vasque simple ou double (en fonction des typologies).

• Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain et salle d’eau.

• Carrelage grès cérame dans les pièces d’eau.

• Faïence toute hauteur dans les douches et les baignoires.

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