Quels avantages à acheter un logement neuf ?

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Vous souhaitez investir dans un appartement, et vous hésitez entre acheter dans le cadre d’un programme neuf ou opter pour un logement plus ancien ? Il faut savoir qu’il existe aujourd’hui de nombreux avantages à acheter dans le neuf. Expert en immobilier neuf, REALITES vous donne ses conseils pour acheter un logement.

Pourquoi réaliser un achat immobilier dans le neuf ?

Investir dans un programme neuf présente de nombreux avantages pour l’acquéreur notamment en ce qui concerne la qualité et la sécurité du logement. Lors d’un achat d’un bien immobilier neuf, celui-ci bénéficie d’une garantie de parfait achèvement du constructeur et d’une garantie décennale de 10 ans. Ces couvertures vous assurent une remise du logement clé en main en bonne et due forme et une assurance en cas de fragilisation des fondations de l’immeuble. Tous les logements neufs doivent obligatoirement respecter les normes de sécurité et d’isolation thermique. Certifiés BBC (bâtiments basse consommation), ils vous garantissent de faibles dépenses énergétiques ainsi qu’un confort et une qualité de vie supérieure.

Quels avantages fiscaux pour l’achat d’un bien immobilier neuf ?

Procéder à l’achat d’un logement neuf offre également de nombreux atouts en termes de fiscalité. Si vous réalisez un investissement immobilier locatif, sachez qu’il est possible de bénéficier d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant investi dans le cadre de la Loi Pinel. Acheter dans le neuf permet également aux acquéreurs d’accéder au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un prêt sans intérêts et sans frais de dossier attribué sous condition de ressources. La différence avec un investissement dans un logement ancien se fait aussi chez le notaire puisque le montant des frais est plus modéré, s’élevant généralement à 3 ou 4% du prix de vente.

Envie d’investir dans un logement neuf ? Découvrez l’éventail de logements à l’achat proposés par REALITES. Spécialiste de l’immobilier neuf sur le Grand Ouest, REALITES vous accompagne au quotidien dans la réalisation de votre projet.

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