Achat Appartement neuf T3 - 67m2

Couëron (44)
Galerie 1/2
Dernières opportunités Lot n° B304
278 000,00 € TVA 20.0%
  • PINEL
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Travaux en cours

Disponibilité 2ème trimestre 2022

Située à l’ouest de la métropole nantaise sur la rive nord de la Loire, cet appartement T3 de 67 m2 exposé sud est situé au 3ème étage de la résidence. Il est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc séparés. Le tout comprenant deux places de parking en intérieur.

Equipements

  • Surface 67 m2
  • Pièces (3)
  • Balcon Oui
  • Orientation sud

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Taxe d’habitation sur la résidence secondaire : comment ça marche ?

Alors que la réforme relative à la suppression de la taxe d’habitation concerne de plus en plus de ménages français, qu’en est-il du régime applicable à la résidence secondaire ? REALITES vous éclaire sur ce sujet essentiel lorsque l’on souhaite se lancer dans l’achat d’une demeure secondaire.

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Fiscalité et imposition de résidence secondaire : comment ça marche ?

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Tout savoir sur la taxe foncière d’une résidence secondaire

Si vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire, vous êtes redevable du paiement de la taxe foncière, tout comme pour votre résidence principale. Il existe, néanmoins, quelques cas permettant d’être exonéré du paiement de cette taxe. REALITES vous en dit plus sur le sujet.

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Vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire et souhaitez la louer. Sachez que la location saisonnière d’une résidence secondaire obéit à des règles spécifiques variant en fonction de la situation géographique du bien. REALITES vous en dit plus à ce sujet afin que vous puissiez louer votre bien en toute sérénité.

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Le BRS : un dispositif d’accession maîtrisée dans le neuf

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Où investir en loi Pinel ?

Vous vous demandez dans quelle ville investir en loi Pinel ? Sachez que ce dispositif d’investissement locatif ne s’applique pas à l’ensemble du territoire national. Il est réservé aux zones où le marché locatif est particulièrement tendu. Sachez que les plafonds de loyer varient en fonction de la zone dans laquelle se situe le logement. REALITES vous éclaire sur le sujet.

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La plus-value relative à la résidence secondaire : comment ça marche ?

Si vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire et que vous envisagez de la vendre, vous pouvez être soumis à l’imposition sur la plus-value. Qu’est-ce que cette imposition ? Comment est-elle calculée ? Est-il possible d’en être exonérée ? REALITES vous éclaire sur tous ces sujets.

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La loi Pinel est un dispositif d’investissement locatif permettant de profiter d’une fiscalité avantageuse. Mais, pour pouvoir en bénéficier, certaines conditions doivent être respectées. À défaut, les avantages fiscaux peuvent être remis en cause par l’administration fiscale. REALITES vous apporte son éclairage sur ces conditions.

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