En commercialisation
CAP ETUDES LA ROCHELLE REPUBLIQUE
Des studios proches de tout, proches des étudiants
Offre commerciale
Offre : Jusqu'à 3 500€ de remise sur votre appartement neuf du 10/04/2024 au 31/05/2024
La Rochelle
Août 2025
de 17.74m² à 24.2m²
CAP ETUDES LA ROCHELLE REPUBLIQUE
La Rochelle
Investissement clé en main, logement étudiant au cœur de La Rochelle
• Investissement clé en main, dispositif LMNP géré
• Studios étudiants au cœur du quartier Tasdon, à 5 min en vélo du du campus
• Appartements meublés : studios d'environ 19,50m²
• Nombreuses prestations : ascenseur, salle de fitness, espace de détente, laverie, local à vélos
• Jardin partagé avec terrasse
• Bâtiment bioclimatique à faible consommation énergétique
OFFRE LIMITÉE : REMISE COMMERCIALE de 3 500€ jusqu'au 31 mai uniquement !
Investissement idéal en LMNP géré (Location Meublée Non Professionnelle) qui donne droit à des avantages fiscaux attractifs et pour lequel nous gérons tout, votre appartement est « clés en main ».
Résidence exclusivement dédiée au placement locatif, exploitée et gérée par le gestionnaire CAP ETUDES pour de la location étudiante.
Une résidence universitaire proche des commodités ...
Au cœur du Quartier Tasdon à La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et du campus universitaire, la résidence bénéfice d'un emplacement idéal. A proximité immédiate des transports en commun et des commerces, elle se compose de 71 appartements étudiants, des studios meublés et d’un logement 3 pièces pour le régisseur, avec ascenseur. La surface moyenne habitable des studios est de 19,50 m2.
Cap Etudes La Rochelle République : un bâtiment bioclimatique
La résidence s’inscrit dans la démarche constructive RE2020, visant à préserver les ressources naturelles et améliorer la performance énergétique. Cap Etudes La Rochelle République, a été conçue avec une réelle conscience environnementale par une analyse du cycle de vie du bâtiment.
Afin de réaliser un bâtiment bas carbone, le Groupe Réalités s'est engagé à construire le projet dans le respect de l’environnement, à capitaliser sur les bonnes pratiques et à réduire l’émission de C02 du bâtiment tout au long de sa vie.
Concrètement en chiffres :
• Plus de 60% de matériaux biosourcés pour la construction de cette résidence.
• 100% des eaux de pluie récoltées sur nos toitures sont infiltrées dans les espaces verts de la résidence
• Cumulée aux performances thermiques des façades, la résidence économise 20 % d’énergie primaire (non transformée).
Labels
Label
RE 2020
Label
Label Bâtiment biosourcé
Points forts
de la résidence
Ascenseur
Proximité commerces
Proximité immédiate du centre-ville
Quartier dynamique
Résidence sécurisée
Transports en commun
Dispositifs applicables*
*Dispositif(s) soumis à des conditions
Etapes du programme
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison imminente
Livré
Je suis très satisfait de mon logement, de sa luminosité, des volumes et des prestations Tout est conforme, merci REALITES