En commercialisation

CARROUSEL
Des logements modulaires au cœur de l’écoquartier Lorette

Offre commerciale

Offre : remise 2000€ / pièce du 18/02/2024 au 09/04/2024

Localisation

Saint-Malo

Livraison estimée

Janvier 2025

Du studio à l'appartement 5 pièces + maisons

de 49.27m² à 127.53m²

CARROUSEL
Saint-Malo

baisse_prix_banner

LA RESIDENCE

Résider au cœur de la résidence CARROUSEL, c’est profiter d’une belle qualité de vie à seulement quelques minutes des écoles, des commerces, du centre-ville et des plages malouines. Ses futurs habitants apprécieront également l’aspect village et les ambiances distinctes qui règnent dans ce secteur malouin, de la place d’armes à la cité-jardin en passant par le bocage citadin. Ils pourront pleinement tirer avantage des aménagements paysagers et urbains prévus au sein de ce tout nouveau quartier.

LES LOGEMENTS

La résidence Carrousel a la particularité de proposer des logements modulaires évoluant en fonction de la configuration familiale et des besoins des occupants. Plus besoin de déménager quand la famille s’agrandit, pour bénéficier d’un espace pour télétravailler ou en cas de nouvelle vie. Il est possible d’acheter un T2 et de le transformer facilement en T3 et inversement. Une véritable révolution dans le monde de l’habitat !

Tous les logements de la résidence Carrousel à Saint-Malo comportent de larges ouvertures vers l’extérieur et des espaces intérieurs de qualité pour un confort au quotidien. Ils sont, de plus, équipés de confortables loggias et terrasses avec de magnifiques vues sur la nature environnante ou encore de jardins privatifs pour le plus grand plaisir de ses futurs habitants.

LABELS ET DISPOSITIFS

Ce programme est éligible au dispositif PINEL.

Points forts
de la résidence

Eco-quartier

Environnement calme

Espaces verts

Matériaux bio-sourcés

Proximité commerces

Proximité plage

Dispositifs applicables*

*TVA réduite "sous condition d'éligibilité"

Étapes du programme

  • Avant-première

  • Lancement commercial

  • Travaux en cours

  • Livraison imminente

  • Livré

Logements disponibles

Habiter
Investir

aucun logement

Où se situe la résidence ?

Cité balnéaire de 48 000 Malouins, Saint-Malo est une ville dynamique, qui s’anime toute l’année avec ses 200 clubs et associations, ainsi que ses événements culturels et maritimes majeurs tels que la Tall Ships’ Race, Etonnants Voyageurs, la Route du Rhum, Quai des Bulles, la Transat Québec - Saint-Malo, Folklores du Monde et la Route du Rock. L’arrivée du TGV, mettant la ville à 2h17 de Paris, en fait désormais une ville moderne et facilement accessible tout au long de l’année.

LORETTE, UN NOUVEAU LIEU DE VIE LABELLISÉ «ÉCOQUARTIER»

Le site de la Caserne de Lorette est localisé entre le Domaine de la Briantais (à l’Ouest) et le quartier de la Madeleine (à l’Est), respectivement matérialisés par un parc paysager bordant l’estuaire de la Rance et une large zone d’activités et de commerces.

À quelques pas de Saint-Malo intra-muros et des commerces, l’ancienne caserne militaire s’ouvre sur l’extérieur et se transforme en véritable cité jardin. Un projet d’écoquartier qui vient offrir une réponse locale aux enjeux de préservation de l’environnement, notamment en ce qui concerne les économies d’énergie et la protection de la biodiversité. Il s’inscrit dans la dynamique déjà engagée par la ville en matière de performance énergétique avec, entre autres, la mise en place d’un Smart grid (un réseau électrique intelligent qui intègre l’utilisation des énergies renouvelables et le pilotage de la demande électrique) et des constructions BEPOS. 

Le patrimoine identitaire du site sera conservé et valorisé avec notamment un nouvel usage pour le mess qui offrira des services de proximité et avec la réutilisation des matériaux comme les pierres qui, après démolition, seront concassées et serviront de matériaux pour les nouvelles routes. L’écoquartier se composera de trois ambiances distinctes : la place d’armes, la cité-jardin et le bocage citadin. Cette organisation servira de clef de voûte au projet d’aménagement pour définir l’espace public du quartier, mais également l’organisation des logements. Des connexions douces seront favorisées au sein du quartier, comme vers le reste de la ville. Jeux pour enfants, vergers, placettes, jardins partagés viendront animer ce nouveau lieu de vie.

Chez REALITES, nous sommes utiles à tous

Nous nous engageons à « être utiles partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires ».
Nous contribuons à l’intérêt général avec un impact positif sur la société, la qualité de vie est au cœur de nos réflexions.
Nous innovons pour imaginer des solutions qui répondent aux besoins des habitants, avec une attention particulière à notre empreinte environnementale.
Nos efforts portent leurs fruits puisque depuis janvier 2022, nous sommes le premier maître d’ouvrage neutre en carbone*.
Et parce que nous voulons être utiles à tous, nous œuvrons également pour la protection de l’enfance et sommes activement engagés pour l’égalité femme-homme.
*REALITES mesure toute son empreinte carbone, réduit de 41% son intensité carbone entre 2020 et 2031 et depuis 2022
compense toute son empreinte carbone directe résiduelle pour les 5 prochaines années.

En savoir +
neutralité carbone

REALITES vous accompagne
tout au long de votre projet

Contacter un conseiller

Les avis de nos clients
Agence de Rennes

logo immodvisor

La conduite du projet c’est bien passés le site est bien pour suivre les travaux

MALINV

Règlement complexe vis a vis des des deux parties banque et constructeur

Christophe P

choisir REALITES

Pourquoi choisir
un bien REALITES ?

Des services clés en main pour un investissement serein

Nos agences vous accueillent à proximité de chez vous

Des conseillers experts pour construire la solution d'investissement personnalisée

Un engagement à vous satisfaire : 81% des clients REALITES se disent satisfaits de leur achat ou investissement.

Nos programmes immobiliers neufs
en France

Contactez-nous

*Nos conseillers vous répondent du lundi au vendredi de 8h30 à 19h00 et le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h. Numéro non surtaxé

En commercialisation

275 000€ TTCÀ partir de (TVA 20%)
PRENDRE UN RENDEZ-VOUS