En commercialisation

ESTRELLA
Mon investissement rentable et clé en main

Localisation

Carcassonne

Livraison prévisionnelle

Septembre 2025

Du studio à l'appartement 3 pièces

de 31.21m² à 59.37m²

VOIR LES LOGEMENTS DISPONIBLES

ESTRELLA
Carcassonne

Investir dans un logement neuf en LMNP géré, c'est se constituer un patrimoine sans contrainte !

• Investissement en résidence Services Seniors, dispositif LMNP géré
• Rentabilité assurée, jusqu'à 4,7% pour les T3
• Investissement clé en main, gestion assurée par Heurus
• Logements variés du studio au 3 pièces
• Emplacement idéal, proximité centre-ville et commodités du quotidien

Investissez dans un appartement géré dans une résidence services séniors, on s'occupe du reste !

La résidence ESTRELLA se trouve à quelques pas du centre-ville de Carcassonne, à proximité toutes les commodités nécessaires.

LA RESIDENCE

Heurus, le gestionnaire de la résidence services pour séniors ESTRELLA s’engage à accompagner des séniors autonomes ou en perte d’autonomie, seuls ou en couple et dont le maintien à domicile n’est plus adapté.

Elle s’intègre parfaitement dans son environnement par son gabarit, le choix des matériaux et des teintes claires et chaudes typiques de la région.

LES LOGEMENTS

La résidence services séniors ESTRELLA est composé de 108 appartements du studio au 3 pièces, tous réalisés aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite). Ils disposent d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les futurs résidents pourront également profiter d’un espace de vie partagé et de grands espaces verts aménagés !

Vous pouvez dès à présent contacter nos conseillers pour en savoir plus en cliquant sur "PRENDRE UN RENDEZ-VOUS"

LABELS ET DISPOSITIFS

LMNP géré

Points forts
de la résidence

Ascenseur

Environnement calme

Espaces verts

Quartier résidentiel

Résidence sécurisée

Vue sur le fleuve

Dispositifs applicables*

*Dispositif(s) soumis à des conditions

Etapes du programme

Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison imminente
Livré

Où se situe la résidence ?

À moins d’une heure de la mer et de la montagne, la ville de Carcassonne bénéficie d’un emplacement stratégique entre deux grands axes de circulation reliant l’Atlantique à la mer Méditerranée et le Massif central aux Pyrénées. Dynamique et active, la ville propose des activités culturelles et sportives tout au long de l’année par les différentes associations. Carcassonne attire de plus en plus de retraités, qui représentent aujourd’hui une part non négligeable de sa population (30% des ses habitants ont plus de 60 ans).

Chez REALITES, nous sommes utiles à tous

Nous nous engageons à « être utiles partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires ».
Nous contribuons à l’intérêt général avec un impact positif sur la société, la qualité de vie est au cœur de nos réflexions.
Nous innovons pour imaginer des solutions qui répondent aux besoins des habitants, avec une attention particulière à notre empreinte environnementale.
Nos efforts portent leurs fruits puisque depuis janvier 2022, nous sommes le premier maître d’ouvrage neutre en carbone*.
Et parce que nous voulons être utiles à tous, nous œuvrons également pour la protection de l’enfance et sommes activement engagés pour l’égalité femme-homme.
*REALITES mesure toute son empreinte carbone, réduit de 41% son intensité carbone entre 2020 et 2031 et depuis 2022
compense toute son empreinte carbone directe résiduelle pour les 5 prochaines années.

En savoir +