Programme immobilier neuf LINK
T4

Saint-Herblain (44)
Galerie 1/3

Disponibilité 3ème trimestre 2022

Saint-Herblain, 2ème ville de la métropole nantaise, 3ème ville des Pays de la Loire avec 46 000 habitants, puise son attractivité dans son dynamisme économique (41 emplois, 4 700 entreprises) et ses multiples infrastructures.

Ainsi, stratégiquement située, à proximité des transports en commun, commerces et écoles (à moins de 5 min à pied), LINK confère à ses futurs résidents un cadre de vie idéal.

Dotée d’une architecture contemporaine et élégante, et composée de 20 appartements seulement, cette résidence intimiste offre une signature unique dans un quartier dynamique et en perpétuelle évolution.

Du T1 bis au T4, chaque appartement dispose d’un espace extérieur ainsi que d’un stationnement privatif aérien ou en sous-sol. La résidence bénéficie quant à elle d’un local vélos couvert, d’espaces verts communs et d’un jardin d’eau.

La résidence Link se situe au cœur du Projet du Grand Bellevue dont l’objectif est d’aménager un quartier à vivre, agréable et sécurisé en favorisant le cadre et la qualité de vie des habitants : sécurité et tranquillité publique, transition énergétique, confort des logements, attractivité des espaces publics et services de proximité.

Le programme Link est éligible au dispositif PINEL pour les T1, T2  et T3. Les T4 sont quant à eux commercialisés sous dispositif PLS (réservé aux investisseurs).

 

 

 

Les avantages du dispositif PLS :

  • Une tva réduite à 10%
  • Une exonération de la taxe foncière pour une durée de 15 ans minimum
  • Un abattement de 30% sur les loyers
  • Ne rentre pas dans le plafond des niches fiscales

 

Plus d’informations auprès de nos conseillers.

 

 

Détails des logements disponibles

T4 à partir de 288 535 €
N/C
De 81 à 91 m2
319 159,00€ TVA 10%
Appartement n° 403
91 m2 Surface
Voir
300 054,00€ TVA 10%
Appartement n° 101
86 m2 Surface
Voir
288 535,00€ TVA 10%
Appartement n° 105
81 m2 Surface
Voir
300 975,00€ TVA 10%
Appartement n° 201
86 m2 Surface
Voir
296 278,00€ TVA 10%
Appartement n° 205
81 m2 Surface
Voir

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