Programme immobilier neuf LUMINESCENCE
du T1 Bis au T5 et Locaux commerciaux

Fleury-les-Aubrais (45)
Galerie 1/7

Travaux en cours

Disponibilité 4ème trimestre 2023

 

Programme immobilier neuf LUMINESCENCE du T1 au T5 et locaux commerciaux

Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif sur Orléans ou ses proches environs ? Vous souhaitez investir dans un local commercial à Orléans ? Quel que soit votre projet, la résidence LUMINESCENCE, située à Fleury-les-Aubrais, a tous les atouts pour répondre à vos attentes.

LUMINESCENCE, un ensemble immobilier mixte de standing

La résidence LUMINESCENCE vous propose des appartements du type 1 au type 5. Située sur la place Rivière Casalis, cœur névralgique du quartier, cette résidence de 3 bâtiments bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier Interives. Les futurs habitants pourront disposer d’un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre-ville d’Orléans.

LUMINESCENCE a été conçue selon la course du soleil afin que chaque logement jouisse d’un ensoleillement optimal. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou partagés… LUMINESCENCE met à l’honneur les espaces extérieurs pour que chacun puisse profiter du cadre champêtre et verdoyant offert par le cœur d’îlot. Une salle commune, véritable lieu de rencontre et de convivialité sera accessible à l’ensemble des habitants.

Dans l’ensemble immobilier mixte dénommé LUMINESCENCE, nous vous proposons également à l’acquisition 730 m² de bureaux. Situé au cœur du nouveau quartier de la gare d’Orléans, à moins d’une heure de Paris et à quelques minutes du centre-ville, cet immeuble mixte présente des plateaux de bureaux de 140 à 200 m² sur 3 niveaux. Des sanitaires privatifs ont été conçus pour chaque lot, ainsi que 20 places de parking privatives.

Pourquoi investir à Orléans ou Fleury-les-Aubrais ?

Orléans métropole est un territoire en plein essor tirant parti d’une situation géographique exceptionnelle à moins d’une heure de Paris en TGV. C’est un bassin économique dynamique et innovant bénéficiant d’une forte attractivité et un pôle universitaire majeur du Val de Loire.

Le quartier Interives, entre Orléans et Fleury-les-Aubrais, est un des projets phare de la métropole orléanaise dans les années à venir et une illustration parfaite du développement de la région orléanaise. À l’horizon 2035, il s’agira d’un tout nouveau quartier de la métropole combinant activité économique, logements, espaces verts, équipements publics et commerces de proximité. C’est un secteur idéal pour investir à Orléans.

Pourquoi choisir LUMINESCENCE pour réaliser un investissement locatif sur Orléans et ses environs ?

La localisation de la résidence LUMINESCENCE et la typologie de logements se prêtent parfaitement à un investissement sur Orléans et sa métropole. La commune de Fleury-les-Aubrais profite du réseau de transports en commun performant de la métropole orléanaise. Elle est traversée par de nombreuses lignes de bus et le tram A. Elle abrite également la gare des Aubrais qui est à proximité immédiate de la résidence. De plus, elle a été conçue pour offrir à ses habitants une belle qualité de vie avec ses logements bien exposés munis de confortables espaces extérieurs. Acheter dans la résidence constitue donc un investissement sûr que vous ne regretterez pas.

Des opportunités pour investir dans un local commercial à Orléans

Dans la résidence LUMINESCENCE, il est également possible d’acheter un local commercial sur Orléans Métropole au cœur d’un secteur en devenir, tout proche de la gare des Aubrais reliant Paris. Si vous souhaitez installer votre entreprise ou poursuivre votre activité professionnelle dans des locaux neufs à proximité immédiate d’Orléans, n’hésitez pas à venir consulter nos différentes offres. Vous trouverez à coup sûr le local qui vous convient parmi les 730 m² de plateaux de bureaux disponibles.

Venez dès à présent découvrir la maquette de Luminescence au sein de notre agence située 9 rue Jeanne d’Arc à Orléans. Vous ne manquerez pas d’être convaincu par les potentialités de cet ensemble immobilier pour réaliser un investissement sur Orléans et sa proche périphérie, ou encore investir dans un local commercial sur Orléans Métropole.

MY REALITES

Détails des logements disponibles

T1 Bis à partir de 128 500 €
N/C
36 m2
128 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A1308
36 m2 Surface
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T2 à partir de 156 500 €
N/C
De 41 à 51 m2
175 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A1703
42 m2 Surface
Voir
185 000,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A2101
51 m2 Surface
Voir
156 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A2103
41 m2 Surface
Voir
171 000,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A3601
42 m2 Surface
Voir
159 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A1204
42 m2 Surface
Voir
T3 à partir de 213 500 €
N/C
De 61 à 74 m2
300 499,99€ TVA 20.0%
Appartement n° A1702
74 m2 Surface
Voir
305 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A1803
74 m2 Surface
Voir
220 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A2201
64 m2 Surface
Voir
220 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A2204
63 m2 Surface
Voir
232 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A2205
69 m2 Surface
Voir
224 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A2301
64 m2 Surface
Voir
237 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A2305
69 m2 Surface
Voir
230 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A2401
68 m2 Surface
Voir
244 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A2405
69 m2 Surface
Voir
239 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A2602
63 m2 Surface
Voir
261 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A2803
70 m2 Surface
Voir
219 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A3304
64 m2 Surface
Voir
224 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A3402
64 m2 Surface
Voir
213 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A4201
64 m2 Surface
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222 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A4401
64 m2 Surface
Voir
221 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A1301
63 m2 Surface
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267 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A1303
74 m2 Surface
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275 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A1403
74 m2 Surface
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275 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A1503
74 m2 Surface
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227 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A1601
61 m2 Surface
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277 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A1603
74 m2 Surface
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T4 à partir de 298 500 €
N/C
De 79 à 95 m2
347 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A1606
93 m2 Surface
Voir
315 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A2504
85 m2 Surface
Voir
345 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A2601
79 m2 Surface
Voir
348 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A2604
84 m2 Surface
Voir
320 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A2703
84 m2 Surface
Voir
361 999,99€ TVA 20.0%
Appartement n° A4402
95 m2 Surface
Voir
298 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A1406
79 m2 Surface
Voir
311 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A1407
88 m2 Surface
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T5 à partir de 401 000 €
N/C
De 105 à 113 m2
400 999,99€ TVA 20.0%
Appartement n° A1701
105 m2 Surface
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476 500,00€ TVA 20.0%
Appartement n° A1704
113 m2 Surface
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Locaux Commerciaux
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De 211 à 219 m2
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Local Commercial n° BU1
211 m2 Surface
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Local Commercial n° BU5
219 m2 Surface
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