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La préfecture de la Loire-Atlantique possède de nombreux atouts. Acquéreurs et investisseurs peuvent trouver de nombreux programmes immobiliers neufs à Nantes et dans sa métropole.
Connue pour son passé industriel dans la transformation alimentaire et la construction navale, Nantes a su se renouveler après la désindustrialisation sans renier son passé. Plusieurs sites nantais témoignent de cette ère industrielle comme le centre culturel Le Lieu installé dans les anciens locaux de la biscuiterie Lu ou encore les Machines de l’île qui ont pris place sur l’île de Nantes à l’emplacement des anciens chantiers navals. Seule ville française à avoir été élue Capitale verte de l’Europe, Nantes est, depuis toujours, une terre de projets.
L’hypercentre nantais est, sans conteste, très recherché, notamment le triangle d’or Monselet-Mellinet-Canclaux près du parc de Procé ou bien les alentours de la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul. Les quartiers périphériques du centre-ville et les villes de la métropole sont également attractifs. Ils sont, pour la plupart, bien desservis par les transports en commun, notamment le tramway, et proposent des prix plus abordables. Acheter dans un programme neuf à Nantes est, de toute manière, une valeur sûre. Ce n’est pas pour rien que la ville attire chaque année pas moins de 20 000 habitants.
Plusieurs projets urbains sont en cours sur Nantes métropole, notamment autour des trois futures lignes 6,7 et 8 de tramway qui vont voir le jour à l’horizon 2026. Elles relieront notamment les villes de Rezé et La Chapelle-sur-Erdre en passant par le quartier de la Santé située sur l’île de Nantes. Tous les programmes immobiliers situés à proximité de ces lignes peuvent constituer des opportunités pour investir dans un appartement neuf près de Nantes. De manière générale, tous les secteurs desservis par une ligne du tramway nantais sont porteurs comme Saint-Herblain ou encore Sainte-Luce-sur-Loire. Le projet urbain de la caserne Mellinet est un autre site porteur qui comptera, d’ici quelques années, 1 700 logements à seulement 20 minutes à pied du centre-ville nantais. Enfin, le quartier historique de Bas-Chantenay, au bord de la Loire, doit être entièrement réaménagé d’ici 2030.
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