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Au bord de l’océan Atlantique, La Rochelle est connue pour son cadre de vie agréable à proximité de son célèbre vieux port comme aux quatre coins de la ville. Les Rochelais profitent, en outre, d’une situation géographique idéale à 3 heures de Bordeaux et de Paris en TGV. C’est sans compter le dynamisme commercial, économique et culturel de la ville. La Rochelle accueille également pas moins de 14 000 étudiants chaque année, notamment au sein de son campus situé en cœur de ville. Investir dans l’immobilier neuf à La Rochelle est une valeur sûre, car la demande locative y est importante, par exemple sur les petites surfaces. Territoire d’innovation, La Rochelle est une des premières villes à s’être engagée dans le développement durable et poursuit dans cette direction. La ville et son agglomération devraient constituer le premier territoire avec un bilan zéro carbone à l’horizon 2040.
L’hypercentre rochelais est l’un des secteurs les plus recherchés. Cœur touristique de la ville avec ses petites ruelles pavées et ses bâtiments de caractère, il part du Vieux-Port et s’étend jusqu’à l’aquarium, l’un des plus grands d’Europe. Les programmes neufs à La Rochelle sont néanmoins très rares sur le secteur. Le quartier Saint-Eloi est un secteur résidentiel idéal pour l’achat d’un appartement neuf à La Rochelle. Il n’est qu’à une dizaine de minutes du centre-ville à vélo et est bien desservi par les transports en commun. En outre, il est situé sur l’axe La Rochelle-Niort, ce qui est idéal pour les travailleurs niortais. Enfin, le quartier Tasdon-Les Minimes, plus excentré, offre des prix plus abordables que ceux observés dans le cœur de ville. Il abrite de nombreux établissements universitaires et est apprécié des investisseurs rochelais.
La Rochelle et son agglomération sont un territoire de projets. De nombreuses opérations sont en cours et à venir. À l’extrémité est de la ville, le quartier Villeneuve-les-Salines fait l’objet d’une vaste opération de renouvellement urbain avec, à la clé, la construction de nouveaux programmes immobiliers neufs sur La Rochelle dont la livraison est prévue pour 2025. Des opportunités immobilières sont également à venir dans les quelque 28 communes de l’agglomération rochelaise. C’est le cas à L’Hoummeau, au nord de La Rochelle, avec la construction d’un écoquartier comprenant environ 450 logements. Châtelaillon-Plage, Lagord ou encore Angoulins sont aussi à surveiller de près lorsqu’on souhaite acheter un logement neuf près de La Rochelle.
