Les métropoles cherchent constamment des moyens pour stimuler leur développement, en créant des espaces qui enrichissent la vie de leurs résidents. Le projet MOVIES, situé au cœur de l’écosystème de Via Silva et de la Technopole Atalante dans la métropole rennaise, illustre parfaitement comment la création de « lieux de destination » peut transformer les villes en favorisant l’innovation et la créativité.
Qu’est ce qu’un lieu de destination ?
Les lieux de destination se distinguent par leur unicité et leur capacité à intégrer les aspects culturels, récréatifs et commerciaux dans les métropoles. Le projet MOVIES, avec sa combinaison de studios-écoles, d’entreprises technologiques et de résidence pour étudiants, incarne cette vision en créant un lieu de vie dynamique centré sur la création et l’innovation numérique.
Le rôle des lieux de destination dans la dynamisation des métropoles
Les lieux de destination jouent un rôle central dans la dynamisation des métropoles en facilitant une organisation urbaine centrée sur l’humain et l’innovation. Ces espaces, conçus avec une intention précise, contribuent à la création de milieux de vie attractifs et fonctionnels qui répondent aux besoins et aspirations des résidents urbains. En offrant une diversité d’usages et d’activités, les lieux de destination encouragent la créativité et la mixité sociale, éléments clés d’une ville dynamique et résiliente.
Conçus pour répondre aux enjeux actuels de renouvellement urbain, les lieux de destination contribuent à la valorisation de l’espace public et à la préservation de l’environnement. En intégrant des éléments de design innovants et en préservant les espaces verts, ces projets favorisent le bien-être des citoyens et la biodiversité en ville, tout en mettant en avant une esthétique urbaine renouvelée et inspirante.
MOVIES, un exemple réussi de lieu de destination créative
Conçue par les agences Hérault Arnod et Tetrarc, MOVIES se distingue par son architecture innovante, récompensé en 2020 par la fédération des Promoteurs Immobiliers avec le prix de l’immobilier d’entreprise. Ce programme immobilier de 16 000 m² s’intègre dans un écrin végétal, favorisant la qualité de vie des résidents et usagers au quotidien.
MOVIES va servir de catalyseur pour l’économie locale en offrant un nouveau lieu d’apprentissage avec la création d’un pôle d’excellence en termes d’innovations numériques. Ce projet facilite les interactions entre étudiants, enseignants, salariés et entrepreneurs, renforçant à la fois le tissu social et en stimulant l’activité économique dans le domaine de l’image, de l’électronique et des télécommunications.
Cette destination concentre en effet en un même lieu deux écoles d’enseignement supérieur Creative Seeds (spécialisée dans le domaine des effets spéciaux du cinéma et des jeux vidéo) et La Licorne Rouge (formation aux métiers du son), une résidence étudiante gérée par (capétudes), aux côtés du leader mondial du streaming vidéo Broadpeak.
Comme l’explique Isabelle Megnegneau, directrice générale déléguée de la région Bretagne chez REALITES : “Par sa réponse aux besoins et attentes des acteurs publics et des occupants, par les synergies générées entre ses usagers, sans oublier sa qualité architecturale remarquable, MOVIES constitue une nouvelle destination rayonnante et attractive de la métropole de Rennes.”
Le projet MOVIES illustre comment les lieux de destination peuvent revitaliser les métropoles en créant des espaces qui favorisent l’innovation, la collaboration et la qualité de vie. En adoptant une approche inclusive et durable, des projets tels que MOVIES peuvent devenir des modèles pour le développement urbain futur.
